集团动态
城市地（dì）标（biāo）标志（zhì）着城市灵魂，全球知（zhī）名（míng）的城市，都因为（wéi）地标建筑享誉于世。像罗马大剧院、香榭丽（lì）舍大道、上海东方明珠、香港金（jīn）紫荆广场、汇（huì）丰银行（háng）大厦、广州（zhōu）小蛮腰，北京中信大厦等；地标附近的商业，也代表了（le）整个城市（shì）的（de）最高（gāo）标准，市（shì）政的（de）优（yōu）质（zhì）资源一定是倾（qīng）向于地（dì）标建（jiàn）筑附近。536商业广场据守（shǒu）独（dú）山大（dà）道和范蠡路交汇处，总高（gāo）127米，地上36层，地下3层（céng）停车场，是名副其实的地标建（jiàn）筑（zhù），您如果（guǒ）要（yào）投资，投资地标（biāo）商业（yè）错不了。
536商业广（guǎng）场（chǎng）效果图
01.
536独立产权（quán）现铺产品介绍
536所（suǒ）有在售商铺都（dōu）是独立（lì）产（chǎn）权，一铺一证。面积有8--35平（píng）米，投（tóu）资门槛（kǎn）低，实体铺；由河（hé）南盛合（hé）商业（yè）旗下专业团队统一招商，统一运营，统一管理（lǐ）；商业（yè）主力店（diàn）有（yǒu）万德隆超市，肯德基（jī）、 都可、 屈臣氏（shì）、 阿迪、 耐克、 361等，其他储备品牌有（yǒu）600多个，成熟（shú）的模式缔（dì）造（zào）商业（yè）奇迹，专（zhuān）业的（de）团（tuán）队铸就未来的辉煌。
536商业（yè）广（guǎng）场效果（guǒ）图
1-4层是536商业广（guǎng）场（chǎng），层高5.1米，外（wài）立面采用纯（chún）金属铝单板定制， 银（yín）灰基（jī）调， 配合灯光（guāng）线条，新潮时尚，同步（bù）国际标准。商场（chǎng）广（guǎng）场（chǎng）上有景观（guān）小品、音乐喷泉、梦幻灯光秀、休闲座椅、建成（chéng）后（hòu）将形成南阳年轻网红休闲、购物、打卡圣地。
网络图
5-36层有住宅1068套，住宅建筑面积：55519.44㎡，现在（zài）已经全部出售，预计明年5月份交房。一千多（duō）户住宅，能（néng）为商场带（dài）来基本客流保证。
02.
业态分布
536商业广场，一层总面（miàn）积4308平方米，是万德隆超市及品（pǐn）牌展示店。
一楼的沿街（jiē）门面，有（yǒu）精品零售、美妆集合、蜜雪（xuě）冰城、华为体验店等品牌门店，面积30-50平方，总价不高，投资灵活。
二楼是首饰和美妆、鞋、箱包（bāo）等（děng）品牌集合店，面积划（huá）分为（wéi）6-30平方，投资门槛特别低（dī），十几万就能做房东（dōng）。
三楼（lóu）是儿（ér）童游乐中心和婴幼用品，部分餐（cān）饮（yǐn）。四楼是影视（shì）城和餐饮甜品集（jí）合店。
03.
交通区位
536商（shāng）业广（guǎng）场位于新老城区交汇处，西邻独山（shān）大道，北邻范（fàn）蠡路，地理位置非常（cháng）优（yōu）越，也是南阳（yáng）不可复制的（de）绝版黄（huáng）金地（dì）段，紧邻南（nán）阳新市政（zhèng）府。项（xiàng）目（mù）周边（biān）有多个（gè）公交站点，距（jù）离项（xiàng）目不到50米，每隔（gé）10分钟一趟（通往火车站（zhàn）、汽车站（zhàn）、白（bái）河（hé）湿地公（gōng）园、府衙（yá）商圈、解放广场等新老城区（qū）各个（gè）方向）；项目距飞机（jī）场8分钟（zhōng）车程，汽车南站10分钟车（chē）程、距高速独山（shān）站（zhàn）约10分钟的车程，高铁站约 15分（fèn）钟车程，交通便利，四（sì）通（tōng）八达。
区位图
04.
学校（xiào）教育
536是（shì）名（míng）副其（qí）实（shí）的学区商（shāng）业（yè）。项目斜对（duì）面就是12小范（fàn）蠡路校（xiào）区（qū），36班额，可容纳（nà）学生2000名左右， 实验小学（宛城区重点中小学24小），15小北校区（qū）（南阳市最好的小学），19中（连续（xù）两年获得南阳市优秀公（gōng）办学校称号（hào）），走路3分（fèn）钟就能到达。 接（jiē）送孩子的家长， 也会为项目带来基本客流。
网络图
05.
金（jīn）融配套
项目（mù）附（fù）近堪称金融中（zhōng）心，围绕项目（mù）有中（zhōng）国银行，建设银行，邮政银行，平安银（yín）行，浦（pǔ）发银行，广发银行，中原（yuán）银（yín）行，招商银行（háng），农村信用（yòng）社，中国人寿，中（zhōng）国人保（bǎo）、公积（jī）金管理（lǐ）中（zhōng）心（xīn）等多家金融机构（gòu），办理金融业（yè）务非常便（biàn）捷。金融机构选址都比（bǐ）较注重周围富裕人群分布，这么多银行集（jí）中，充分说明我们的地段优势（shì）。
网络图（tú）
06.
公园绿（lǜ）地
步行10分钟可（kě）到（dào）新市政府如（rú）意湖公（gōng）园， 距离白（bái）河（hé）湿（shī）地公园2.2km， 规划（huá）建设中的申伯公园，在（zài）项目东300米，12万（wàn）平方米，一心两轴， 以接官亭文化、古碑遗址、悠悠驿（yì）道、卧波栈（zhàn）桥为主题，遍（biàn）布人文历史（shǐ）景（jǐng）观。
网络图
07.
投资回报
536商铺五（wǔ）年托管，前三年（nián）是固定回报率6%，共18个点，直接抵扣总房（fáng）款，三年（nián）以后（hòu）一九分成，运营方抽（chōu）10%，90%的收（shōu）益归投资（zī）人。万德（dé）隆门口（kǒu）的商（shāng）铺（pù）目前租金已经租到190--240元/平， 按照（zhào）比例换（huàn）算， 租（zū）金不涨的（de）前提下，10年回本（běn），并且商场已经签了盛（shèng）合集（jí）团（tuán）悦邻荟运营团队直营，专（zhuān）业的（de）操盘技术和高效（xiào）的执行团队（duì），为商场平稳运营保驾护航。
随着独山大道精品街的落地，无论从时（shí）尚的外立面、形象昭示，还是内部品牌布（bù）局，配（pèi）比，人流动线优化，536商（shāng）业广场这种新（xīn）型的（de）时尚商业，必（bì）将引领一个（gè）全新的商业潮流。
独（dú）山大（dà）道精品街
建面约8-35m²鎏金热铺
火（huǒ）热发售中......
桂花城奥特莱斯（sī）购（gòu）物公园
▲桂花（huā）城奥特莱斯购物（wù）公园效果图
桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园位于（yú）南阳（yáng）市滨河西路、雪枫路黄金交（jiāo）会处，是南阳（yáng）西（xī）南主城区（qū）规模（mó）最（zuì）大、最（zuì）具人气的商（shāng）业新地标。4万方第五代商业“街区（qū）+MALL”，是未来时尚（shàng）达人、流行（háng）先锋、潮流新（xīn）贵休（xiū）闲购（gòu）物之地，沉（chén）浸式、体（tǐ）验式（shì）、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来（lái）商业新（xīn）潮流。
唐（táng）河外滩奥特莱斯（sī）购（gòu）物公园
项目位（wèi）于唐河滨河（hé）北路与（yǔ）上（shàng）海大道交汇处，项目（mù）涵盖了体验式（shì）商业+全业态商街+唐河（hé）公馆LOFT公寓三（sān）种产品业态，摩（mó）天轮、水上乐（lè）园、音乐喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物（wù）+度（dù）假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打（dǎ）卡、体验（yàn）、休闲等（děng）功能为一体，满足消（xiāo）费者对美（měi）好生活的（de）向往，塑造唐（táng）河外滩商业明珠。
536商业广场（chǎng）销售热（rè）线（xiàn）：0377—6333 6666
536商业广（guǎng）场（chǎng）招商热线：0377—6708 8827
536商（shāng）业广场营（yíng）销中心地址：独山大道与汉冶路交叉口向北50米路东
桂（guì）花城奥特莱斯购物公园咨询（xún）热线：0377-63539988/61696888
项目（mù）地址：南阳市滨河西路与雪枫（fēng）路交会（huì）处
唐河公馆热线（xiàn）电（diàn）话（huà）：0377-6866 6666
唐（táng）河公馆（guǎn）营销中心地址（zhǐ）：滨河北路与上海（hǎi）大道交（jiāo）会处向南50米（mǐ）
唐（táng）河公（gōng）馆——唐（táng）河县滨河北（běi）路一桥和四桥之间
南阳536商业（yè）广场——南阳市独山（shān）大道（dào）与范（fàn）蠡（lí）路交会处
桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会（huì）处
莲花川康养（yǎng）项目——南阳市龙王沟风（fēng）景区（跨两区（qū）一县）
猿人山城避暑（shǔ）康养项目——南召县猿人山森林公园（yuán）
红（hóng）豆杉川生态康养项目——南召县范家（jiā）庄金矿（kuàng）
丹（dān）霞禅（chán）谷（gǔ）养心康养（yǎng）项目——南召县丹霞寺
成园设施农业——南阳市鸭（yā）河工区（qū）（中国航空航天育（yù）种中心合（hé）作项目）
枫桥水岸·水岸优（yōu）越生（shēng）活示范（fàn）区（qū）——南阳市滨河（hé）西路与雪枫路（lù）交（jiāo）会处（chù）
