商铺作为不（bú）动产（chǎn）投资（zī）的一种（zhǒng）方（fāng）式

置业买铺在确保本金安全和（hé）满（mǎn）意回报的基础上

讲求长远、稳健、战（zhàn）略性投资

稀缺旺（wàng）铺往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商铺（pù）投资中有（yǒu）着四大黄金（jīn）法则（zé）

“加减乘除（chú）”让您选到心（xīn）仪旺铺

网（wǎng）络图

板块成熟配套完善，商铺价值（zhí）“+”

成熟商铺的商（shāng）圈有很强（qiáng）的聚合效（xiào）应

商（shāng）家越多、商（shāng）圈的人气（qì）越（yuè）旺（wàng）

通过这种聚合（hé）效应（yīng）互相融（róng）合互（hù）相（xiàng）推动

使（shǐ）得商圈和（hé）商（shāng）铺越做越（yuè）旺

536商业广场位（wèi）居独山（shān）大道精（jīng）品街范蠡路交汇处，坐享（xiǎng）华鑫苑、万家（jiā）园（yuán）大厦、东城一（yī）品（pǐn）、南都（dōu）领域、玉龙苑5大（dà）醇熟社区（qū）品质消（xiāo）费人（rén）群，周（zhōu）边学（xué）校、医院、银行及企（qǐ）事业单位环（huán）伺，核心区域（yù）成就豪（háo）华地标（biāo），能（néng）为商业带来源源不断的（de）人流（liú）及现金流，消费需求旺盛，投资潜力大。

536商业广场实景图

小面积低总价，现铺风（fēng）险（xiǎn）小“-”

在选择商铺的时候

根据地段和商业类型和自身的投资实力

建议选（xuǎn）择小面（miàn）积，低（dī）总价的

这样入手（shǒu）压力相对较小

536建面约8-35㎡临（lín）街现（xiàn）铺，五证齐全、小面积、低总价、5.8米层高。集居（jū）住（zhù）、购物、休（xiū）闲、娱乐、商务、商贸（mào）、美（měi）食（shí）等功能于一体（tǐ）。满（mǎn）足多元业态（tài）需求,自营、出（chū）租（zū）都（dōu）划算!

536商业广场实景图

人潮丰（fēng）沛客流稳定，收（shōu）益（yì）高“×”

投资商铺，人气客流至（zhì）关重要

客（kè）流量（liàng）大，人流量大的地方

带来更多消费，商铺收益自然更高

536商业（yè）广场周边30余个知名社区（qū）林立，医院、学校、党政（zhèng）机关等配套（tào）齐全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内每月拥有4.5亿（yì）以（yǐ）上（shàng）的消（xiāo）费能力，带来源（yuán）源不断的消费客群。天生（shēng）具备（bèi）充足且优质客流量，人潮人海支撑，铺铺为盈。

网络图（tú）

产品高（gāo）端，商铺运营负（fù）担小“÷”

商铺整体（tǐ）的产品定位

决定了商铺的潜在（zài）竞争力

商铺定（dìng）位越高端，吸引的高消费人群越多

相应的（de）消费能力也（yě）较（jiào）强

536商业主力店有万德隆超市，肯德基（jī）、 都可、 屈（qū）臣氏、 阿迪、 耐克、 361等（děng），内设商家（jiā）150余家（jiā），其（qí）他储备品牌（pái）有600多个。吸附力强，商业氛（fēn）围火爆，新铺开业即享财富机遇。

536商业（yè）广场已签约品牌（pái）

独山大道精品（pǐn）街536临街现（xiàn）铺

黄金地段·人潮商（shāng）潮（cháo）

建面约8-35m²

抢（qiǎng）占财富先机（jī），开启创（chuàng）富人生

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂花城（chéng）奥特莱（lái）斯购物（wù）公园效（xiào）果（guǒ）图

桂花城奥特（tè）莱斯购物（wù）公园位于南（nán）阳（yáng）市滨河西（xī）路、雪枫路（lù）黄金交会处，是南阳（yáng）西南主城区规（guī）模最大（dà）、最（zuì）具人（rén）气的商业新地（dì）标（biāo）。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时尚达人、流行（háng）先锋、潮（cháo）流新贵（guì）休闲（xián）购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观（guān）式、多（duō）维度消费体验，引领（lǐng）未来（lái）商业（yè）新潮（cháo）流。

唐（táng）河外滩（tān）奥特莱斯（sī）购物公园

项目位于唐河滨（bīn）河北路与上海大道交（jiāo）汇处，项（xiàng）目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三（sān）种产品业（yè）态，摩天（tiān）轮、水上乐（lè）园、音乐喷（pēn）泉（quán）、水上灯光秀，打造（zào）唐河景观式沉（chén）浸体验商业，以购物+度假将街区（qū）空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验（yàn）、休闲等功（gōng）能为一体，满足消费者（zhě）对美好（hǎo）生（shēng）活的（de）向往，塑造唐（táng）河外滩商业（yè）明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路（lù）一桥（qiáo）和四桥之间

南（nán）阳（yáng）536商业广（guǎng）场——南阳（yáng）市独山（shān）大道与范蠡路交（jiāo）会（huì）处

桂花城（chéng）奥特莱斯购（gòu）物公园——南（nán）阳市滨（bīn）河西路与（yǔ）雪枫路交（jiāo）会处

莲花川康养（yǎng）项（xiàng）目——南（nán）阳（yáng）市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）

猿（yuán）人（rén）山城（chéng）避暑康养项目——南召县猿人山（shān）森林公园

红豆（dòu）杉川（chuān）生态（tài）康养项目（mù）——南召县范家庄金（jīn）矿

丹霞禅谷养（yǎng）心康养项目（mù）——南召县（xiàn）丹霞寺

成园设（shè）施农（nóng）业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸（àn）·水岸优越生活（huó）示范区——南阳市（shì）滨（bīn）河（hé）西路与（yǔ）雪枫路交会处