文旅养老
国务院（yuàn）印发（fā）《“健康中国（guó）2030”规（guī）划（huá）纲（gāng）要》定下明确目（mù）标（biāo）：到（dào）2020年，健康服务业总规模超8万（wàn）亿，到2030年达16万亿。康养产（chǎn）业将迎来的发展契机。
健康产业是未来的大行（háng）业
新华（huá）网报（bào）道：中（zhōng）国将（jiāng）成（chéng）为全（quán）球健（jiàn）康（kāng）产业的大市（shì）场
1、中国经（jīng）济总量排行世界第（dì）二。任（rèn）何一个（gè）国家，如果（guǒ）经济（jì）不发达，这个国家的健（jiàn）康产业还是发展不了。
2、中国老年人口将赶超4亿。目前，我国老年人口数量为2.12亿，到2050年将达到（dào）4.8亿，老龄化水（shuǐ）平为15.5%。老人（rén）数越（yuè）多对健康需（xū）求、关注、迫切度越高，这（zhè）也是健康产业飞（fēi）速发展（zhǎn）的一个原因。
3、慢病死亡占（zhàn）疾病死（sǐ）亡率的85%。因为（wéi）慢病而引（yǐn）起的疾病负担占到中国整个疾病负担的70%，但是这些慢（màn）病是可（kě）防、可（kě）控的（de），正（zhèng）是因为我们日常生活中的不注意、生活（huó）方式不健康这些慢病（bìng）才会发生，发（fā）生到一定程度就会造（zào）成慢性疑难不治症。
4、中国居（jū）民素养水（shuǐ）平将达到20%。健（jiàn）康素养（yǎng）就（jiù）是（shì）说我要吃什么才健康、我怎么运动才健康、怎（zěn）样（yàng）的生活（huó）方式健康。2008年（nián）中国健康素养水（shuǐ）平是6.68%，预计在2020年提升到（dào）20%。
5、2020年健康产业（yè）市场总额达8万（wàn）亿。健康产业（yè）作为一种新兴服务（wù）业，具有巨（jù）大发展潜力。预计到2020年，我国（guó）健（jiàn）康服务业规模将达到8万亿，占GDP比重将达到6.5%。而美国2009年已达到17.6%。
如何理解“康养”这（zhè）个词
概括来（lái）说（shuō），康养产业就是为（wéi）社会提供康（kāng）养产品和服务的各相关产业部门组成（chéng）的业态总（zǒng）和。然（rán）而，根（gēn）据消费需求、资源差异的不同，又（yòu）可以衍生出不同的康养产业（yè）类（lèi）型。
一
基于消（xiāo）费群体
从消费（fèi）者（zhě）的个体健康（kāng）来看，一（yī）般（bān）把人（rén）群分为健康、亚健康和病患三（sān）类：健康（kāng）群体重保养、亚（yà）健康群体重疗养、病患群体（tǐ）则重医养。
健（jiàn）康状态的保养：健（jiàn）康人群的（de）康养（yǎng）需求集（jí）中在（zài）对（duì）身心的（de）保养上（shàng），即通（tōng）过（guò）健康（kāng）运动、休息睡眠（mián）以及其他（tā）心理和精神方面的康养行（háng）为（wéi）等（děng）保持身心健康状（zhuàng）态。基于健康（kāng）人群的康（kāng）养业主（zhǔ）要集中在：体育、健身、休闲（xián）、旅游以及（jí）文教和影视等。
亚健康状态的（de）疗养：亚健康人群是目前康养产业关注的人群之一（yī），对应的康养业主要集中在健康检测（cè）、疾病防治、保健康复等行业（yè）。如：中（zhōng）医养生、保健（jiàn）品、康复运（yùn）动、心理咨询、休闲旅游等，都（dōu）是亚（yà）健康人群疗（liáo）养类康养产业的主要（yào）构成。
临床状态的（de）医养（yǎng）：病患人（rén）群医养是目前（qián）康（kāng）养产业（yè）成熟的构成，涉及行业主（zhǔ）要集中在三个层（céng）面，一是诊疗（liáo）、医护等医疗服务业；二（èr）是生物（wù）、化学（xué）制药等（děng）药物制造加工（gōng）业；三（sān）是医疗器械、电子设备（bèi）等装备制造业。
在大健康时代，人们对于养生和大（dà）健康的需求已不单单（dān）是治疗，而是表（biǎo）现在预防、治疗、修复、康养——“四结合”。康养是生（shēng）活新方式，所以大健康（kāng）时代催生康（kāng）养旅游，正在逐渐（jiàn）成为大众旅游（yóu）的常态模式之一（yī）。
二（èr）
基于资源差（chà）异
康养产业是资源依赖性很（hěn）强的（de）产业（yè），根据自然资源的（de）不同（tóng）可将康养产业分为不同类型。
森林康养（yǎng）：是以空气清新、环境（jìng）优美的森林（lín）资源为依托，开展包括（kuò）森（sēn）林（lín）游（yóu）憩、度假、疗（liáo）养、运动、教育、养生、养老以及食疗（补）等（děng）多（duō）种业态的集合。
气候康养：以地区（qū）或季节性宜人的自然（rán）气候（如阳光、温度等）条件为康养资源（yuán），在满足康（kāng）养消费者对特殊环境气候的需求下，配套（tào）各种（zhǒng）健康（kāng）、养（yǎng）老、养生、度（dù）假等（děng）相关产品和服务，形成的综合性气候康（kāng）养（yǎng）产业。
海洋康养：主要以海水、沙（shā）滩、海洋食物等（děng）海洋资源为依托，建设（shè）形成的海水和（hé）沙滩理疗、海上运（yùn）动、海（hǎi）底（dǐ）科普旅游、海（hǎi）边度假、海洋美食等产业。
温（wēn）泉（quán）康养：因大多数温泉本身具（jù）有保健和（hé）疗养功（gōng）能，是传统康养旅游（yóu）中重要的资源。现（xiàn）代温泉康（kāng）养已经从（cóng）传统的温（wēn）泉汤浴（yù）拓（tuò）展（zhǎn）到温泉度假、温泉（quán）养生，以及结（jié）合（hé）中医（yī）药、健（jiàn）康疗法等（děng）其他资源形成（chéng）的温泉理（lǐ）疗等（děng）。
康养产（chǎn）业的投资热（rè）点（diǎn）：温泉
1
温泉旅游的（de）综合（hé）开发时（shí）代
随着一（yī）大（dà）批温泉度假村、温泉小镇以及温泉新城的（de）涌现，可以看出温泉对休闲产业（yè）的（de）聚集效应（yīng），对区域经济的有力带动得到认可（kě）。随着新型城镇（zhèn）化的发展（zhǎn）和特色小镇的风口（kǒu），我们有理由相（xiàng）信，温泉小镇将是（shì）未来休闲度假开发的（de）超级热（rè）门。
一、从土地开发（fā）层面（miàn）而（ér）言（yán），大型温（wēn）泉度（dù）假项目的开发需要大规（guī）模资金投入，单（dān）一开发温泉泡浴（yù）产品无（wú）法（fǎ）实现快（kuài）速（sù）回报与（yǔ）土地开发价值至大化（huà）；另一（yī）方面，温泉本身具有养生与（yǔ）休闲的双重价值，与地产行业跨界融合的“温泉休闲综合体”能有力的提升地产的附加值、增加开（kāi）发回报，因此温泉旅游必然走向综合化、品牌化的（de）开（kāi）发之路。
二、从消费（fèi）需求层面而言，随着消费水（shuǐ）平的提（tí）高，富裕人群对于温（wēn）泉（quán）的消费需求（qiú），已经（jīng）上升都（dōu）能够满足其对（duì）于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假（jiǎ）”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需（xū）求。这导致功能单一（yī）的温泉度（dù）假项目逐步丧失市场竞争（zhēng）力，亟待改造升级，加快温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程（chéng）。
2温泉产品创新是吸引核心
1）出水方式不同：运用（yòng）工程技（jì）术手段，通过改变温泉的出水方式，给游客不同的体验。例（lì）如音波喷（pēn）射温泉、SPA冲击泉气泡温泉、蒸气泉浴、瀑布温泉、温泉海浪浴等（děng）等（děng）。
2）创意概念不（bú）同：通过向（xiàng）温泉（quán）水中添加花草、矿物、瓜（guā）果（guǒ）、盐雾、香精等特（tè）定材（cái）料，形成具有不通（tōng）功效的温泉汤浴，从而丰富游憩方式。例如花草温泉、瓜果温（wēn）泉、香（xiāng）熏温泉、盐雾温泉、蜂蜜（mì）温泉、名（míng）酒温泉、草（cǎo）药温泉、巧克（kè）力温泉（quán）、咖喱温泉等等。
3）泡浴设施不同：通（tōng）过不（bú）同的泡（pào）浴设施（shī），给游客不（bú）同的感受。例如（rú）：桶浴温泉、温泉游泳池、浮浴池、沐足廊、温泉（quán）漂流（liú）河等等。
4）外围景（jǐng）观（guān）不同：根据（jù）温泉的外（wài）部（bù）资（zī）源，因地制宜，打造景观（guān）给（gěi）游客以美妙（miào）的感受。例（lì）如：山林式、滨水式、小镇式、园林式等（děng）等。
3 具潜力的四大产品组合
温泉旅游的综合开发时代，绝不（bú）局限于单一的“泡池汤浴”，而是要结合市场需求，通过（guò）纵向（xiàng）创新与（yǔ）横向聚焦，实（shí）现（xiàn）产品（pǐn）链（liàn）的延伸，盛方（fāng）咨询通过（guò）研（yán）究国内外具吸金能力的温泉（quán）项目，为大家提供了（le）4大具潜力的产品（pǐn）组合：
1）温泉+亲子乐园：发挥温泉（quán）的（de）亲水本质，把游泳池、人造沙滩、造浪（làng）池（chí）、水上表（biǎo）演项（xiàng）目（mù）作为重要（yào）内（nèi）容（róng）融入温泉（quán）产品的（de）开发中，增强人们的亲水参与性与体验性，增加夏（xià）季运营的（de）收入。
案（àn）例（lì）1
terme3000大型综合（hé）温泉度假中心
项目（mù）位于摩拉（lā）瓦托普（pǔ）利采旅游度（dù）假区，温泉（quán）乐（lè）园占地31273平方米（mǐ），包含8个泳（yǒng）池，7个水滑梯及其（qí）他儿（ér）童游乐设备，水乐园拥有世界（jiè）上（shàng）第一个360°环（huán）形滑（huá）水道。
室外温泉水上公园是每个（gè）孩子喜欢的地方，快速（sù）而有趣的（de）水上滑梯、空中吊索以及跳板（bǎn），刺激着（zhe）小（xiǎo）孩子们身上（shàng）每一处跳动的细胞。经过翻新的室外（wài）温泉公园清新明朗，高大的植被在夏季（jì）为每个游客遮挡炎热。幽默可爱（ài）的亲（qīn）子互（hù）动过程，让孩子们（men）享受包（bāo）含（hán）泳池及泳池外（wài）的整个温泉（quán）公园享受无忧无（wú）虑（lǜ）的（de）乐（lè）趣。
2）温泉+康养美（měi）容：利（lì）用温泉的养（yǎng）生（shēng）功效，将养生（shēng）、健（jiàn）身、医（yī）疗、康复（fù）、美容（róng）、护理、健康管理等一系列养（yǎng）生手段（duàn）深度结合，形成面向中高端（duān）市场特（tè）别是女性市场的（de）巨大突破。
案（àn）例2
日本黑川温泉小镇
位于熊本熊老（lǎo）家的黑川温泉（quán），这个日本女（nǚ）性票选第一的秘汤，曾多次在日本温泉票选中夺得头筹（chóu），被日本（běn）米其林旅游指南列为二星等级的温泉，以较佳（jiā）的温泉气氛闻名。这里吸（xī）引人的，是隐秘山中（zhōng）的原始氛围，茂（mào）密的森林和高（gāo）质量的温泉。
在黑川漫步，有点像（xiàng）走（zǒu）在一个被小山和溪流（liú）声环绕的（de）温泉乡，这（zhè）里的每一个小屋，每一栋建筑，都
展现了日本美学的精致和隐（yǐn）匿，让人有很强的探知（zhī）欲（yù）。傍着小（xiǎo）溪而建的各色（sè）旅馆，吸引着远道而来的（de）客人在精致的旅馆（guǎn）门口驻足留恋（liàn）。
黑川温泉水的触感热度，和身体（tǐ）的每个细胞都有（yǒu）种与（yǔ）生俱来的（de）一拍即合。沿着木桶（tǒng）边缘（yuán）躺下，耳旁有丝丝流水，眼（yǎn）前是密（mì）林丛生。如果（guǒ）觉（jiào）得（dé）热了，就在水里走（zǒu）几步到（dào）旁边（biān）的石（shí）头上坐下（xià）休息，身（shēn）体完全 裸露在（zài）冬日的山（shān）林中（zhōng），感受夜（yè）幕的雾气和黑暗（àn）。在黑川，整个身体是属（shǔ）于（yú）自然的，而整（zhěng）个大地的灵（líng）气也（yě）聚（jù）集在身体里了，让你能活（huó）力（lì）满满（mǎn）地开始一趟新的旅程。
3）温泉+商务酒店（diàn）。以温泉水疗为吸引，以（yǐ）会（huì）议度假酒店为载体，以会议接待为（wéi）重点的温泉会都模式（shì）。除了（le）少量处于偏远地（dì）区、交通（tōng）相对（duì）不便的温泉之外，会议（yì）几乎成为大多数温泉度假村经营发展的重要带动（dòng）产品。
案例3 巴塞尔（ěr）万怡酒店
巴塞尔万怡酒店位于（yú）瑞士普拉特恩的前汉高遗址，是一个温泉（quán）休闲商务综合体项目。该开发项目的核（hé）心是13,000平方米的水上（shàng）世界（jiè），游泳，桑拿，健（jiàn）康（kāng）和温泉（quán）水（shuǐ）疗景（jǐng）观。水上世界同一家拥有175间客房和415平方米（mǐ）会议（yì）空间休闲商务酒店形成了温（wēn）泉商务度假的业态集合（hé）经（jīng）营模式，每年可接待65万名游（yóu）客。
4）温泉+运动基地（dì）。根据（jù）资料显示（shì），几乎（hū）所有的滑雪场都有（yǒu）温泉或水疗产品的配套。此（cǐ）外，温泉（quán）还（hái）成（chéng）为了（le）高尔夫球场、健（jiàn）身中心、训练营、拓展基地的宠儿。这部分市（shì）场的关（guān）键，并不是（shì）怎么享受温（wēn）泉，而是要结合温泉达到科学治疗（liáo）和（hé）恢（huī）复的目的，这需要专业的设备、专业（yè）的服务和系统的（de）管理（lǐ）模式。与普通温泉产品相比较，这类（lèi）温（wēn）泉更具备品牌的输出（chū）性，面对（duì）专项（xiàng）市场的服（fú）务有非常广（guǎng）阔的（de）市场前景。
案例4 德国巴登巴登温泉小（xiǎo）镇
Baden即（jí）温泉的意（yì）思，是著名温泉度假胜地。项目以温泉为核心吸引力，以“温泉+运动休闲”模式为复合发展方向（xiàng）。小镇（zhèn）依托自然资源，开（kāi）展（zhǎn）节（jiē）事（shì）和赛事活动。小镇拥有国际（jì）赛马中心，每年（nián）举行两次国际赛马盛事（shì）。葡萄种植园、葡萄酒庄星罗棋（qí）布。全年盛事不断。小镇共有10处（chù）球（qiú）场，网球、骑马、山地自行车、徒（tú）步旅行（háng）、登山、乘（chéng）热（rè）气球等活动应有（yǒu）尽有。
